أغلب السويسريين يجدون صعوبة في امتلاك منزل ..!

• برن – (سويسرا والعرب):

يعيش غالبية سكان سويسرا في شقق مستأجرة، غالباً ما تتراوح غرفها بين 4 و4.5 غرف، ومساحتها بين 71 و110 أمتار مربعة، ويؤثر مستوى التعليم والدخل على نوع السكن وفقاً لمسح أجري لحساب منصة “كومباري” العقارية السويسرية.

وأوضح هاري بوسر، خبير العقارات لوكالة الأنباء السويسرية (كيستون)، “إن الاستطلاع يظهر مدى اختلاف وضع السكن في سويسرا باختلاف شرائح الدخل ومراحل الحياة”.

وقال: على سبيل المثال، يعيش 57% من أصل 1016 شخصاً في شقق مستأجرة وفق مؤسسة إينوفاكت” Innofact لاستطلاعات الرأي وأبحاث السوق لحساب منصة “كومباري” وترتفع هذه النسبة إلى 68% بين الفئة العمرية من 18 إلى 35 عاماً.

وبالمقابل.. يزداد شيوع امتلاك المنازل مع التقدم في السن وزيادة الدخل، ففي الأسر التي يبلغ دخلها الإجمالي 4000 فرنك أو أقل شهرياً، يدفع حوالي 70% منهم إيجاراً، مقارنةً بـ 45% فقط في الأسر التي يتجاوز دخلها 8000 فرنك، وبشكل عام يمتلك 24% من المشاركين بالاستطلاع منازلهم الخاصة، بينما يمتلك 12.5% ​​منهم شققًا.

يقول هاري بوسر: “كلما ارتفع الدخل، زادت احتمالية امتلاك منزل – وهذا واضح في جميع الفئات العمرية، ومع ذلك لا يزال امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من ذوي الدخل المرتفع، وخاصة في المناطق الحضرية”، وفيها غالباً ما يُشترط الحصول على قرض عقاري بقيمة مليون فرنك لشراء عقار.

من4 إلى 4.5 غرفة

يتراوح حجم الشقق الأكثر شيوعا في سويسرا بين أربع وأربع غرف ونصف، حيث يعيش ثلث المشاركين بالاستطلاع في مثل هذه المساكن، ويعيش 40% من سكان سويسرا في شقق تتراوح مساحتها بين 71 و110 أمتار مربعة، وحوالي 20% منهم في شقق تتراوح مساحتها بين 71 و90 متراً مربعاً، و20% آخرون في شقق تتراوح مساحتها بين 91 و110 أمتار مربعة، بينما يعيش 12% فقط في شقق تزيد مساحتها عن 150 متراً مربعاً.

يقول هاري بوسر: “غالباً ما يكون من يستطيعون تحمل تكاليف مساحات معيشة أكبر هم مالكو منازل”، وفي الواقع يُظهر الاستطلاع أن مالكي المنازل، في المتوسط، يمتلكون منازل مساحتها أكبر بكثير من تلك التي يتم استئجارها، كما تُظهر البيانات أن ارتفاع الدخل يؤدي عادةً إلى منازل أكبر، وينطبق الأمر نفسه على المستويات التعليمية.

وأظهرت النتائج أن 92% من المشاركين بالاستطلاع لديهم قبو أو مساحة تخزين في شققهم، في المقابل 41% فقط لديهم إمكانية الوصول إلى علية أو مساحة تخزين فيها، و “في سويسرا، تُعتبر الأقبية من المرافق الأساسية، على عكس العلية” ويُفسر ذلك أيضًا حقيقة أن الملاجئ كانت إلزامية في سويسرا خلال الحرب الباردة، وبالتالي أصبحت مساحات التخزين في الأقبية هي القاعدة،” كما أوضح الخبير في بيان صحفي صادر عن كومباريس.

“علاوة على ذلك، على عكس العلية، لا تُعتبر الأقبية عمومًا مساحة معيشة،” كما أوضح هاري بوسر. وهذه ميزة مهمة للامتثال للوائح البناء.

ثلثا الأسر مكونة من أزواج

ثلثا الأسر في سويسرا مكونة من أزواج، سواءً مع أو بدون أطفال، وفي الفئة العمرية 36-55 عاماً، يعيش ما يقرب من نصف من شملهم الاستطلاع كأزواج لديهم أطفال.

أما في الفئة العمرية 18-35 عاماً، تتوزع ترتيبات السكن بشكل أكثر توازناً: فالأزواج ممن لديهم أطفال يشكلون (30%)، والأفراد العازبون (28%)، والأزواج بدون أطفال (24%)، بينما من تزيد أعمارهم عن 56 عاماً، يعيش ما يقرب من نصفهم كأزواج بدون أطفال.

وبين الأفراد ذوي المؤهلات العالية، تكون نسبة الأزواج الذين لديهم أطفال – طفل واحد أو أكثر (39%) – أعلى بكثير من نسبة الأزواج ذوي المؤهلات المتوسطة أو المنخفضة (26%)، وفي المجموعة الأخيرة يُشكّل الأزواج الذين ليس لديهم أطفال الأغلبية (32%)، كما توجد نسبة أكبر من الأسر ذات الوالد الوحيد بين ذوي المؤهلات المتدنية (7.4% مقارنةً بـ 4.5%).

ووفقًا للاستطلاع، غالباً ما يكون للأزواج ذوي المستويات التعليمية الأعلى طفل واحد فقط، بينما يكون للأزواج ذوي المستويات التعليمية الأدنى عدة أطفال، ومع ذلك لا يُحدد الاستطلاع متوسط ​​عدد الأطفال.